[Labeo] Римские основы институтов гражданского права. Модуль 4 (Дмитрий Дождев)

1-2. Договор купли-продажи
Определение. Консенсуальность. Роль задатка.
Синаллагматический характер договора, функциональная синаллагма. Добросовестность и синаллагма.
Понятие перфекции купли (emptio perfecta). Переход риска на покупателя. Исполнение и расторжение купли-продажи.
Ответственность продавца за эвикцию. Ответственность продавца за качество товара.
Отдельные виды купли-продажи: купля продажа с условием испытания, с условием уплаты цены, с условием поступления лучшего предложения.
3. Договор аренды
Содержание обязательства арендодателя, uti frui как объект предоставления, непризнание владения на стороне арендатора
Синаллагматический характер договорного правоотношения, распределение рисков, invecta et illata
Обязанности по ремонту, баланс предоставлений (remissio mercedis), адаптация договора к новым обстоятельствам
Автоматическое возобновление долгосрочного договора аренды
Понятие договорной связи: учение И. Макнейла о «relational contract» и роль добросовестности (M. Айзенберг)
Принцип прекращения договора при отчуждении вещи арендодателем (emptio tollit locatum), способы обеспечения интересов арендатора, судьба конструкции в средние века и новое время
4. Договор товарищества
Синаллагматическая структура договора товарищества, консенсуальность договора товарищества, виды товарищества, товарищество и общая собственность
Иск из договора товарищества, расчет выгоды и вклада, личный характер договора (intuitus personae), критерии вменения по договору товарищества, принудительное прекращение договора.
5. Кондикционные обязательства
Предмет кондикционного требования
Исполнение недолжного и безосновательность передачи (datio ob rem и datio sine causa), переход собственности и каузальность передачи
Понятия отпадения основания и неправомерного основания (iniusta causa), condictio ex causa furtiva и condictio possessionis
Объем требования по condictio indebiti и по condictio sine causa, критерии вменения (factum debitoris)
Реституционные обязательства в римском и современном праве