Разумное инвестирование (Инвестируй с умом) (Мила Колоколова)

ДЛЯ КОГО ЭТОТ КУРС
«Инвестируй с умом» – это базовый курс по инвестированию.
Как не побояться сделать первые шаги, просчитать риски и реализовать инвест-стратегии.
Программа курса:
Урок 1
Инвестируем с умом
— Как стать инвестором (миф, что все инвесторы толстосумы и это для избранных)
— Где взять деньги на первые инвестиции
— Как устроен мозг инвестора
— Какие типы инвестиций существуют
— Как определиться с выбором.
— Оценка инвестиционных стратегий. Что не является адекватной стратегией (пирамиды, сомнительные предложения. Как распознать и отличить)
Урок 2
Юридические аспекты инвестирования
(с приглашенным экспертом)
— Как читать договоры, на что обращать внимание.
— Какую форму налогообложения выбрать. ИП/ООО/физ.лицо. Как выбрать подходящую форму отчета для каждой из стратегий
— Особенности законодательства при наличии зарубежных инвестиций, налогового статуса (резидент/ нерезидент)
— Ответственность за уклонение от налогов
— В какие сделки ни в коем случае нельзя вступать.
Урок 3
Риски в инвестициях
— Как просчитать доходность и прибыльность проектов.
— Варианты выхода из сделок.
— Какие ситуации увеличивают риски.
— Сбалансированный портфель инвестора
— Когда нельзя инвестировать на заемные средства
Урок 4
Скрытые ресурсы инвестора
— Ипотеки. Как взять несколько ипотек одновременно. Потреб. кредиты.
— Как улучшить кредитную историю.
— Рефинансирование.
— Займы под залог существующей недвижимости
— Как покупать недвижимость без первоначального взноса и участвовать в инвестиционных стратегиях с минимальными вложениями.
— Как отслеживать тренды на инвестиционном рынке
— Поиск альтернативных вариантов финансирования: частный займ, совместное инвестирование
Урок 5
Система анализа и учета инвестиционных проектов
— Варианты учета инвест.проектов
— Как распределить деньги от инвестиций
Урок 6
Низкорисковые стратегии с регулярным денежным потоком: (с приглашенными экспертами)
— доходные дома и квартиры (разбор кейса)
— доходная квартира в посуточную аренду с управлением (разбор кейса)
— займы под залог недвижимости (разбор кейса)
Урок 7
Высокорисковые стратегии с регулярным денежным потоком
— доходные авто (разбор кейса)
— инвестиции в гаджеты (разбор кейса)
— доверительное управление криптовалютой (разбор кейса)
Урок 8
Долгосрочные программы инвестиций
— индивидуальный инвестиционный счет (разбор кейса)
— доверительное управление на рынке ценных бумаг (разбор кейса)
— накопительное страхование (разбор кейса).