[videokniga.tv] Как покупать недвижимость на торгах по банкротству дешевле рынка (Сергей Прокофьев, Александр Саяпин)

В России каждый месяц становятся банкротами более 27 000 человек и около 600 компаний. Имущество должников реализуется на торгах по банкротству. Там его можно купить в 2-3 раза ниже рыночной цены
Торги по банкротству — палка о двух концах. С одной стороны, очевидная выгода — на открытом рынке не получится купить недвижимость в 2-3 раза дешевле, с другой минус — в торгах много подводных камней
Если вы не научились правильным действиям в торгах — лучше даже не лезть в эту тему
На мастер-классе мы развеем мифы о торгах по банкротству и расскажем, как безопасно выходить на сделки и грамотно управлять рисками
Покупка недвижимости на торгах имеет уникальный инвестиционный потенциал. При правильном подходе вы получаете:
Высокую ликвидность
Высокую доходность
Низкий порог вхождения
Защищенность
Почему этот мастер-класс лучший по теме
покупки недвижимости на торгах:
Говорим только о недвижимости. Конкретно. Профессионально. Без воды
Спикер – руководитель агентства недвижимости с опытом участия в торгах более 9 лет
Даем реальные примеры — удачные покупки, провальные сделки
Предупреждаем о подводных камнях — ваша техника безопасности
Показываем примеры мошеннических схем и как их избежать
Предлагаем инструменты, повышающие вероятность выигрыша аукциона
Вы узнаете:
Процедура банкротства. Этапы торгов
Где искать точную информацию по торгам банкротов?
Проверка достоверности информации. Статусы торгов
Кто может участвовать в торгах?
Оценка ликвидности объекта
Где и как искать выгодные лоты?
Агрегаторы поиска торгов банкротов — плюсы и минусы
Стратегии участия на разных этапах торгов – какую выбрать?
Запрос информации по объекту у конкурсного/финансового управляющего
Осмотр объекта – можно ли покупать вслепую?
Корректное оформление заявки для участия в торгах
Отклонение заявки. Причины. Формальные признаки
Как правильно вносить задаток?
Участие в торгах представителем: что выбрать – агентский договор или нотариальную доверенность?
Оценка рисков. Какой объект выбрать? С какими объектами лучше не связываться?
Подводные камни в торгах по банкротству
Что выгоднее жилая или коммерческая недвижимость?
Когда инвестору пора привлечь профессионала?
Как риэлтору зарабатывать на сопровождении торгов?
Какой бюджет нужен для участия в торгах?
Что делать, если банкрот использовал материнский капитал?
Можно ли приобрести квартиру выставленную на банкротных торгах в ипотеку?
Выиграл торги, что дальше? Сроки оплаты и подписания договора
Как подписывать договор, если объект в другом городе?
Мошеннические схемы – как увидеть и избежать. Примеры
Какую сделку могут признать недействительной?
Возврат задатка. Порядок и сроки
Программа:
1. Стратегии инвестирования >>
Бюджет до 1 млн.рублей
Бюджет до 5 млн.рублей
Бюджет до 15 млн.рублей
2. Дорожная карта от покупки на торгах до продажи >>
Площадки для банкротных торгов
Как искать объекты
Подводные камни торгов по банкротству
Оценка ликвидности объекта
Пошаговая инструкция подачи заявки и действий после торгов
3. Продажа риэлторской услуги по сопровождению сделки на торгах >>
поиск клиентов
договор на сопровождение торгов
юрпроверка объекта
услуга по продаже объекта после торгов