Вопросы и ответы по оформлению земли (Петров)

Содержание:
ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ 4
ПОЛУЧЕНИЕ ЗЕМЛИ 4
С чего начать? 4
Где узнать информацию о наличии земли? 4
Какой статус земель на сегодня самый удобный? 5
Куда двигаться? 6
Поясните нам … 7
Большому поселению не меньше 100 гектар! 8
Что такое «сельхозпроизводство»? 10
Хотим землю по ФЗ «О ЛПХ» 12
А у вас самозахват… А у вас? 15
Нормы предоставления земельных участков. Региональные особенности земельного законодательства
(сравнительная таблица) 17
Оформляются земли населённых пунктов под поселение Родовых поместий… 23
Муниципальная земля предоставлена в аренду ООО, а мы хотим её купить. Как это сделать? 26
Как получить землю под Родовое поселение, если вокруг в основном – земли лесного фонда? 27
СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ 31
Есть земля сельхозназначения. Хотим создать новое поселение! 31
Какие варианты строительства допускаются на землях сельхозназначения 33
Строимся на полевых земельных участках ЛПХ 38
У нас зарегистрированное КФХ и мы хотим построиться. А нам разрешение не дают… 39
Строительство на землях сельхозназначения в водоохранной зоне 41
Строительство в водоохранной зоне: запросы в природоохранные органы 47
СМЕНА СТАТУСА ЗЕМЛИ 49
Что меняем: категорию или вид разрешённого использования? 49
Нужен ли ДНП проект застройки, если РВИ уже изменено? 55
Выбор формы юридического лица (по ФЗ № 66) 57
Нам не меняют РВИ на дачу, но это же незаконно? 58
У меня КФХ в черте деревни. Хочу построить дом – не дают! Что делать? 58
Опыт Любодара 60
Договор – это закон для двоих! 65
ВЫСТРАИВАНИЕ ОТНОШЕНИЙ С ВЛАСТЯМИ 79
Купил дом в деревне, документов на землю на руках нет. Как оформить собственность? 79
Как согласовать границы земельного участка без присутствия соседа и приобрести землю у государства по
минимальной цене? 81
Кто принимает решение о разделе земли? 86
Косить или не косить? И что нужно сделать, чтобы не косить? 87
Проверки на полях: в каком русле разговаривать с инспектором? 88
Кто определяет назначение земли? 90
Как провести электричество к постройкам, если они не оформлены как жилые дома? 93
Как в «Родном» построили дома на земельных участках «для сельхозпроизводства» – и их не смогли снести 94
Как отстоять постройку в береговой полосе? 100
Как рассчитали арендную плату для поселения «Кедровый Рожок» 104
Увеличение кадастровой стоимости земли: что с этим делать? 111
Можно ли оформить Родовые поместья как новый хутор или хуторское хозяйство? 115
ДОКУМЕНТЫ 118
Заявление о предоставлении земельного участка 118
Заявление о производстве межевых работ по разделу земельного участка 120
Заявление о предоставлении сведений о нормативных актах, регулирующих предоставление земельных участков . 121
Заявление об изменении разрешенного использования земельного участка 122
Декларация о выбранном виде разрешенного использования земельного участка 123
Заявление о выдаче разрешения на строительство жилого дома (участок в черте населённого пункта) 124
Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка (участок в черте населённого пункта) 125
Декларация об объекте недвижимого имущества (для государственной регистрации права собственности на
постройку, не требующую разрешения на строительство) 126
Договор безвозмездного владения и пользования земельным участком с правом его получения в частную собственность (для поселения Родовых поместий) 12